<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
    xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
    xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
    xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
    xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
    xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
    xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
    >
    <channel>
        <title>Gide Loyrette Nouel</title>
        <atom:link href="https://www.gide-realestate.com/feed/actualites/" rel="self" type="application/rss+xml"></atom:link>
        <link>https://www.gide-realestate.com/</link>
        <description>L’actualité juridique et fiscale du secteur immobilier par les experts Gide</description>
        <lastBuildDate>Tue, 30 Jun 2026 12:29:31 +0000</lastBuildDate>
        <language></language>
        <sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>
        <sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
        
                                <item>
                <title>Baux commerciaux sur le domaine public : nullité ne rime pas avec gratuité</title>
                <link>https://www.gide-realestate.com/baux-commerciaux-sur-le-domaine-public-nullite-ne-rime-pas-avec-gratuite/</link>
                <pubDate>Tue, 30 Jun 2026 12:29:31 +0000</pubDate>

                                    <dc:creator>
                        <![CDATA[Claire Alavoine, Yannick Granjon]]>
                    </dc:creator>
                
                <guid isPermaLink="false">https://www.gide-realestate.com/?p=10470</guid>

                <description>
                                            <![CDATA[Par un arrêt en date du 21 mai 2026, après avoir rappelé qu'un bail commercial conclu sur un bien situé sur le domaine public est sanctionné par la nullité absolue en raison de l'illicéité de son objet, la Cour de cassation a précisé que le bailleur ayant conféré la jouissance du bien au preneur est, dans un tel cas, bien-fondé à obtenir du preneur le paiement d'une indemnité d'occupation, même s'il n'est pas propriétaire du...]]>
                                    </description>

                <category><![CDATA[Immobilier]]></category>                                            </item>
                                <item>
                <title>Référé suspension contre un retrait d&#8217;autorisation d&#8217;urbanisme : l&#8217;urgence est présumée</title>
                <link>https://www.gide-realestate.com/refere-suspension-contre-un-retrait-dautorisation-durbanisme-lurgence-est-presumee/</link>
                <pubDate>Fri, 26 Jun 2026 10:02:15 +0000</pubDate>

                                    <dc:creator>
                        <![CDATA[Thibault Fromentin]]>
                    </dc:creator>
                
                <guid isPermaLink="false">https://www.gide-realestate.com/?p=10458</guid>

                <description>
                                            <![CDATA[Lorsqu'un recours est formé contre une décision de refus d'autorisation d'urbanisme et qu'il est assorti d'un référé suspension, la condition d'urgence est présumée satisfaite (article L. 600-3-1 du code de l'urbanisme).
Or, la décision retirant une autorisation d'urbanisme a de facto les mêmes effets qu'une décision de refus.
Le Conseil d'Etat expose donc que la présomption d'urgence de l'article L. 600-3-1 s'applique également...]]>
                                    </description>

                <category><![CDATA[Autre]]></category>                                            </item>
                                <item>
                <title>Fiscalité immobilière : les principales mesures de la loi sur la lutte contre les fraudes sociales et fiscales</title>
                <link>https://www.gide-realestate.com/fiscalite-immobiliere-les-principales-mesures-de-la-loi-sur-la-lutte-contre-les-fraudes-sociales-et-fiscales/</link>
                <pubDate>Fri, 19 Jun 2026 11:39:23 +0000</pubDate>

                                    <dc:creator>
                        <![CDATA[Bertrand Jouanneau, Etienne Chesneau, Vincent Michaux, Safa Ben Brahim, Margot Bolaers]]>
                    </dc:creator>
                
                <guid isPermaLink="false">https://www.gide-realestate.com/?p=10436</guid>

                <description>
                                            <![CDATA[La loi relative à la lutte contre les fraudes sociales et fiscales, qui vient d'être validée (pour l'essentiel) par le Conseil constitutionnel le 18 juin 2026, comporte plusieurs mesures importantes impactant directement le secteur immobilier.
Sauf disposition contraire, l'ensemble des dispositions entrera en vigueur au lendemain de leur publication au Journal officiel.
Tour d'horizon des principaux changements à anticiper.
1. Nouveau...]]>
                                    </description>

                <category><![CDATA[Fiscal | Immobilier]]></category>                                            </item>
                                <item>
                <title>Précisions sur la régularisation des autorisations d&#8217;urbanisme en cours d&#8217;instance et la cristallisation des moyens en cassation</title>
                <link>https://www.gide-realestate.com/precisions-sur-la-regularisation-des-autorisations-durbanisme-en-cours-dinstance-et-la-cristallisation-des-moyens-en-cassation/</link>
                <pubDate>Thu, 18 Jun 2026 09:25:10 +0000</pubDate>

                                    <dc:creator>
                        <![CDATA[Julia Fransès]]>
                    </dc:creator>
                
                <guid isPermaLink="false">https://www.gide-realestate.com/?p=10423</guid>

                <description>
                                            <![CDATA[Par une décision du 11 juin 2026 publiée au recueil, le Conseil d'Etat complète sa jurisprudence concernant les modalités de régularisation des autorisations d'urbanisme et a précisé que le mécanisme de cristallisation des moyens ne s'applique pas au stade de la cassation.


 	Régularisation d'une autorisation d'urbanisme en cours d'instance

En principe, une autorisation d'urbanisme modificative ne peut être accordée que...]]>
                                    </description>

                <category><![CDATA[Urbanisme]]></category>                                            </item>
                                <item>
                <title>Loi de simplification de l&#8217;urbanisme du 26 novembre 2025 : la DGALN publie cinq fiches destinées à aider les porteurs de projets à appliquer la réforme</title>
                <link>https://www.gide-realestate.com/loi-de-simplification-de-lurbanisme-du-26-novembre-2025-la-dgaln-publie-cinq-fiches-destinees-a-aider-les-porteurs-de-projets-a-appliquer-la-reforme/</link>
                <pubDate>Thu, 18 Jun 2026 09:01:46 +0000</pubDate>

                                    <dc:creator>
                        <![CDATA[Julia Fransès]]>
                    </dc:creator>
                
                <guid isPermaLink="false">https://www.gide-realestate.com/?p=10427</guid>

                <description>
                                            <![CDATA[La direction générale de l'aménagement, du logement et de la nature (DGALN) du ministère de la Transition écologique a publié cinq fiches à l'intention des porteurs de projet au sujet des dispositions issues de la loi n° 2025-1129 du 26 novembre 2025 de simplification du droit de l'urbanisme et du logement dite loi "Huwart".

Pour mémoire, ce texte vise notamment à simplifier en profondeur les procédures en matière d'urbanisme...]]>
                                    </description>

                <category><![CDATA[Urbanisme]]></category>                                            </item>
                                <item>
                <title>Nouvelles orientations de la préfecture de la région Ile-de-France pour les demandes d’agrément relatives aux centres de données</title>
                <link>https://www.gide-realestate.com/nouvelles-orientations-de-la-prefecture-de-la-region-ile-de-france-pour-les-demandes-dagrement-relatives-aux-centres-de-donnees/</link>
                <pubDate>Wed, 10 Jun 2026 12:58:27 +0000</pubDate>

                                    <dc:creator>
                        <![CDATA[Thibault Fromentin]]>
                    </dc:creator>
                
                <guid isPermaLink="false">https://www.gide-realestate.com/?p=10410</guid>

                <description>
                                            <![CDATA[La construction de data center en Ile-de-France est soumise à agrément, délivré par le préfet de région, lorsque sa surface de plancher atteint 5 000 m² (articles L 510-1 et R. 510-6 du code de l'urbanisme).
Les demandes d'agrément sont instruites au regard des orientations de la DRIEAT, dont la nouvelle version a été adoptée le 1er juin 2026.
Il en résulte que les projets de data centers seront appréciés selon plusieurs...]]>
                                    </description>

                <category><![CDATA[Urbanisme]]></category>                                            </item>
                                <item>
                <title>Coworking et TABIF : une multitude de services annexes, mais toujours des locaux de bureaux</title>
                <link>https://www.gide-realestate.com/coworking-et-tabif-une-multitude-de-services-annexes-mais-toujours-des-locaux-de-bureaux/</link>
                <pubDate>Thu, 04 Jun 2026 08:51:32 +0000</pubDate>

                                    <dc:creator>
                        <![CDATA[Vincent Michaux, Margot Bolaers]]>
                    </dc:creator>
                
                <guid isPermaLink="false">https://www.gide-realestate.com/?p=10388</guid>

                <description>
                                            <![CDATA[Le tribunal administratif de Paris vient de juger que la fourniture de multiples services annexes en complément de la mise à disposition d'espaces de "coworking" n'est pas de nature à changer la qualification des locaux de bureaux en locaux commerciaux pour les besoins de la TABIF.
Dans cette affaire, une société prenait à bail des locaux dans lesquels elle mettait à disposition de ses clients des espaces de travail. Le bailleur avait...]]>
                                    </description>

                <category><![CDATA[Fiscal]]></category>                                            </item>
                                <item>
                <title>Loi de simplification de la vie économique : les principales nouveautés en matière d&#8217;urbanisme et d&#8217;environnement</title>
                <link>https://www.gide-realestate.com/loi-de-simplification-de-la-vie-economique-les-principales-nouveautes-en-matiere-durbanisme-et-denvironnement/</link>
                <pubDate>Mon, 01 Jun 2026 08:30:36 +0000</pubDate>

                                    <dc:creator>
                        <![CDATA[Camille Fromentin, Julia Fransès]]>
                    </dc:creator>
                
                <guid isPermaLink="false">https://www.gide-realestate.com/?p=10373</guid>

                <description>
                                            <![CDATA[Adoptée les 14 et 15 avril 2026 après plus de deux années de concertation parlementaire, la loi de simplification de la vie économique (« SVE ») a été partiellement censurée par le Conseil constitutionnel dans sa décision n° 2026-903 DC du 21 mai 2026, avant d'être promulguée le 26 mai 2026.
Ce texte contient plusieurs dispositions intéressantes en matière d'urbanisme et d'environnement, en particulier celles concernant les...]]>
                                    </description>

                <category><![CDATA[Environnement et Énergie | Urbanisme]]></category>                                            </item>
                                <item>
                <title>TVA et parahôtellerie : attention à la qualité d&#8217;exploitant !</title>
                <link>https://www.gide-realestate.com/tva-et-parahotellerie-attention-a-la-qualite-dexploitant/</link>
                <pubDate>Fri, 29 May 2026 08:57:38 +0000</pubDate>

                                    <dc:creator>
                        <![CDATA[Vincent Michaux, Sabah El Majdoub]]>
                    </dc:creator>
                
                <guid isPermaLink="false">https://www.gide-realestate.com/?p=10363</guid>

                <description>
                                            <![CDATA[La Cour administrative d'appel de Bordeaux rappelle qu'en matière de parahôtellerie, la fourniture de 3 des 4 services (petit-déjeuner, ménage, linge, réception) ne suffit pas : il faut aussi justifier de la qualité d'exploitant, c'est-à-dire être le seul responsable des prestations vis-à-vis des clients.
Dans cette affaire, une SCI louait des appartements par bail commercial à une société d'exploitation (Pyrénées Loisirs), qui...]]>
                                    </description>

                <category><![CDATA[Fiscal]]></category>                                            </item>
                                <item>
                <title>Baux commerciaux : la loi de simplification de la vie économique a été publiée au Journal officiel</title>
                <link>https://www.gide-realestate.com/baux-commerciaux-la-loi-de-simplification-de-la-vie-economique-a-ete-publiee-au-journal-officiel/</link>
                <pubDate>Thu, 28 May 2026 08:53:45 +0000</pubDate>

                                    <dc:creator>
                        <![CDATA[Marie Pastier-Mollet, Etienne Chesneau]]>
                    </dc:creator>
                
                <guid isPermaLink="false">https://www.gide-realestate.com/?p=10356</guid>

                <description>
                                            <![CDATA[Après un long parcours législatif, la loi de simplification de la vie économique a été promulguée le 26 mai 2026 et publiée hier au Journal officiel (27 mai 2026). Ses articles 61 et 63, non censurés par le Conseil constitutionnel dans sa décision rendue le 21 mai dernier, apportent des modifications majeures à plusieurs aspects concernant le droit des baux commerciaux. L'application de ces nouvelles mesures dans le temps...]]>
                                    </description>

                <category><![CDATA[Immobilier]]></category>                                            </item>
                                <item>
                <title>Baux commerciaux : Ce que change la loi de simplification de la vie économique</title>
                <link>https://www.gide-realestate.com/baux-commerciaux-ce-que-change-la-loi-de-simplification-de-la-vie-economique/</link>
                <pubDate>Fri, 22 May 2026 08:22:17 +0000</pubDate>

                                    <dc:creator>
                        <![CDATA[Marie Pastier-Mollet, Etienne Chesneau]]>
                    </dc:creator>
                
                <guid isPermaLink="false">https://www.gide-realestate.com/?p=10341</guid>

                <description>
                                            <![CDATA[Adoptée les 14 et 15 avril 2026 au terme d'un parcours parlementaire particulièrement long, la loi de simplification de la vie économique comporte plusieurs dispositions relatives aux baux commerciaux. Si le texte fait l'objet d'une saisine du Conseil constitutionnel, suspendant sa promulgation, aucune des dispositions relatives aux baux commerciaux n'est visée par ce recours. Tour d'horizon des principales mesures, qui soulèvent d'ores...]]>
                                    </description>

                <category><![CDATA[Immobilier]]></category>                                            </item>
                                <item>
                <title>Responsabilité du propriétaire d&#8217;un terrain sur lequel des déchets ont été abandonnés</title>
                <link>https://www.gide-realestate.com/responsabilite-du-proprietaire-dun-terrain-sur-lequel-des-dechets-ont-ete-abandonnes/</link>
                <pubDate>Tue, 28 Apr 2026 10:14:27 +0000</pubDate>

                                    <dc:creator>
                        <![CDATA[Anne-Laure Coirre]]>
                    </dc:creator>
                
                <guid isPermaLink="false">https://www.gide-realestate.com/?p=10308</guid>

                <description>
                                            <![CDATA[Par une décision du 16 avril 2026, la Cour administrative d'appel de Toulouse a rejeté la requête introduite par la propriétaire d'un terrain sollicitant l'annulation d'un arrêté préfectoral l'ayant mise en demeure - en sa seule qualité de propriétaire - de procéder à l'évacuation de déchets abandonnés sur le terrain et résultant de l'exploitation illégale d'une ICPE de stockage de déchets.  
En l'espèce, deux sociétés...]]>
                                    </description>

                <category><![CDATA[Environnement et Énergie]]></category>                                            </item>
                                <item>
                <title>La cession d&#8217;un local commercial à une SCI familiale n&#8217;échappe pas au droit de préemption du locataire</title>
                <link>https://www.gide-realestate.com/la-cession-dun-local-commercial-a-une-sci-familiale-nechappe-pas-au-droit-de-preemption-du-locataire/</link>
                <pubDate>Fri, 24 Apr 2026 16:34:05 +0000</pubDate>

                                    <dc:creator>
                        <![CDATA[Eloïse Boutan, Bertrand Garrandaux]]>
                    </dc:creator>
                
                <guid isPermaLink="false">https://www.gide-realestate.com/?p=10304</guid>

                <description>
                                            <![CDATA[Par un arrêt publié au Bulletin le 5 mars 2026, la Cour de cassation a jugé que la cession d'un local commercial à une société civile immobilière constituée exclusivement entre parents ou alliés ne fait pas obstacle à l'exercice du droit de préemption du locataire commercial au titre de l'article L.145-46-1 du Code de commerce.
En l'espèce, une société civile immobilière avait donné à bail commercial son local à une...]]>
                                    </description>

                <category><![CDATA[Immobilier]]></category>                                            </item>
                                <item>
                <title>Accélération des procédures contentieuses en matière environnementale : un nouveau décret entre en vigueur</title>
                <link>https://www.gide-realestate.com/acceleration-des-procedures-contentieuses-en-matiere-environnementale-un-nouveau-decret-entre-en-vigueur/</link>
                <pubDate>Thu, 23 Apr 2026 09:00:59 +0000</pubDate>

                                    <dc:creator>
                        <![CDATA[Camille Fromentin]]>
                    </dc:creator>
                
                <guid isPermaLink="false">https://www.gide-realestate.com/?p=10293</guid>

                <description>
                                            <![CDATA[Le décret n° 2026-302 du 21 avril 2026 relatif à la simplification de la procédure contentieuse en matière environnementale et à l'accélération de certains projets a été publié au Journal Officiel du 22 avril 2026. Il instaure un régime contentieux accéléré et unifié pour certains projets ayant un impact sur l'environnement.
A l'exception des contentieux indemnitaires, les nouvelles dispositions doivent s'appliquer aux...]]>
                                    </description>

                <category><![CDATA[Environnement et Énergie]]></category>                                            </item>
                                <item>
                <title>Le Conseil d’Etat précise les effets du silence de l’administration sur le porter à connaissance d’une modification de projet soumis à autorisation environnementale</title>
                <link>https://www.gide-realestate.com/le-conseil-detat-precise-les-effets-du-silence-de-ladministration-sur-le-porter-a-connaissance-dune-modification-de-projet-soumis-a-autorisation-environnementale/</link>
                <pubDate>Thu, 23 Apr 2026 08:00:46 +0000</pubDate>

                                    <dc:creator>
                        <![CDATA[Camille Fromentin]]>
                    </dc:creator>
                
                <guid isPermaLink="false">https://www.gide-realestate.com/?p=10288</guid>

                <description>
                                            <![CDATA[Par une décision du 8 avril 2026, le Conseil d'Etat juge que le silence gardé par le préfet durant 4 mois sur un porter à connaissance vaut décision de rejet de la modification du projet.
Par un arrêté du 13 décembre 2021, le préfet des Côtes-d'Armor avait autorisé l'exploitation d'un parc éolien de six aérogénérateurs. A la suite d'un porter à connaissance déposé le 12 avril 2022, l'implantation de quatre éoliennes avait...]]>
                                    </description>

                <category><![CDATA[Environnement et Énergie]]></category>                                            </item>
                                <item>
                <title>La taxe d’aménagement : un impôt mal nommé ?</title>
                <link>https://www.gide-realestate.com/la-taxe-damenagement-un-impot-mal-nomme/</link>
                <pubDate>Wed, 22 Apr 2026 12:40:18 +0000</pubDate>

                                    <dc:creator>
                        <![CDATA[Julien Aillet, Vincent Michaux]]>
                    </dc:creator>
                
                <guid isPermaLink="false">https://www.gide-realestate.com/?p=10282</guid>

                <description>
                                            <![CDATA[La taxe d'aménagement peut frapper des aires de stationnement intégrées à un projet soumis à autorisation d'urbanisme, y compris lorsqu'elles n'auraient pas, prises isolément, nécessité une telle autorisation et qu'aucun travail d'aménagement n'y est réalisé.
Le Conseil d'État précise les contours de l'assiette de la taxe d'aménagement en jugeant qu'une opération qui, prise isolément, n'entrerait pas dans le champ de cette...]]>
                                    </description>

                <category><![CDATA[Fiscal]]></category>                                            </item>
                                <item>
                <title>Cession d’un camping : pas de droits d&#8217;enregistrement au taux réduit sans identification physique du terrain à bâtir</title>
                <link>https://www.gide-realestate.com/cession-dun-camping-pas-de-droits-denregistrement-au-taux-reduit-sans-identification-physique-du-terrain-a-batir/</link>
                <pubDate>Thu, 16 Apr 2026 09:57:38 +0000</pubDate>

                                    <dc:creator>
                        <![CDATA[Vincent Michaux, Margot Bolaers]]>
                    </dc:creator>
                
                <guid isPermaLink="false">https://www.gide-realestate.com/?p=10275</guid>

                <description>
                                            <![CDATA[Le tribunal judiciaire de Nîmes refuse l'application du taux réduit des droits de mutation à la partie « terrain à bâtir » d'un camping, faute d'identification physique de ce terrain dans l'acte de vente. La simple ventilation du prix par mètres carrés dans un acte réitératif est jugée insuffisante.
Dans cette affaire, l'acquisition d'un camping avait été soumise aux droits d'enregistrement au taux de droit commun, sur...]]>
                                    </description>

                <category><![CDATA[Fiscal]]></category>                                            </item>
                                <item>
                <title>Actualités de la SCI : un début d&#8217;année 2026 riche en jurisprudence</title>
                <link>https://www.gide-realestate.com/actualites-de-la-sci-un-debut-dannee-2026-riche-en-jurisprudence/</link>
                <pubDate>Tue, 14 Apr 2026 12:52:22 +0000</pubDate>

                                    <dc:creator>
                        <![CDATA[Vincent Michaux, Louis Rivierre]]>
                    </dc:creator>
                
                <guid isPermaLink="false">https://www.gide-realestate.com/?p=10265</guid>

                <description>
                                            <![CDATA[L'année 2026 s'ouvre sur une actualité jurisprudentielle dense en matière de SCI, marquée par plusieurs décisions venant rappeler des précisions utiles sur leur régime fiscal et leurs modalités de fonctionnement.
A ce titre, nous vous proposons ci-après une synthèse des principales décisions rendues.

Activité de domiciliation et caractère commercial
(CAA de Lyon, 19 février 2026, n° 24LY02361)
La cour administrative...]]>
                                    </description>

                <category><![CDATA[Fiscal]]></category>                                            </item>
                                <item>
                <title>Taxe de 3 % : l&#8217;engagement de communication ne résiste pas au dépôt spontané de déclarations annuelles</title>
                <link>https://www.gide-realestate.com/taxe-de-3-lengagement-de-communication-ne-resiste-pas-au-depot-spontane-de-declarations-annuelles/</link>
                <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 11:05:16 +0000</pubDate>

                                    <dc:creator>
                        <![CDATA[Sacha Najafi, Sabah El Majdoub]]>
                    </dc:creator>
                
                <guid isPermaLink="false">https://www.gide-realestate.com/?p=10255</guid>

                <description>
                                            <![CDATA[La prudence excessive peut se retourner contre le contribuable : déposer des déclarations « par précaution » suffit à le priver des garanties procédurales liées à l'engagement.
En vertu de l'article 990 E du CGI, les entités redevables de la taxe annuelle de 3 % peuvent notamment bénéficier d'une exonération soit en prenant un engagement de communiquer sur demande de l'administration fiscale les informations prévues par...]]>
                                    </description>

                <category><![CDATA[Fiscal]]></category>                                            </item>
                                <item>
                <title>Les revenus locatifs des non-résidents sont soumis au prélèvement de solidarité quelle que soit leur catégorie d&#8217;imposition (BIC ou revenus fonciers)</title>
                <link>https://www.gide-realestate.com/les-revenus-locatifs-des-non-residents-sont-soumis-au-prelevement-de-solidarite-quelle-que-soit-leur-categorie-dimposition-bic-ou-revenus-fonciers/</link>
                <pubDate>Fri, 10 Apr 2026 10:20:24 +0000</pubDate>

                                    <dc:creator>
                        <![CDATA[Harold Turot, Margot Bolaers]]>
                    </dc:creator>
                
                <guid isPermaLink="false">https://www.gide-realestate.com/?p=10245</guid>

                <description>
                                            <![CDATA[Par une décision du 13 mars 2026 (CE, 13/03/2026, n° 503496), le Conseil d'État confirme son interprétation large de la notion de "revenus d'immeubles" pour l'application du prélèvement de solidarité, en retenant que les loyers tirés d'un immeuble situé en France constituent des revenus immobiliers de source française, peu important qu'ils relèvent des bénéfices industriels et commerciaux ("BIC") ou des revenus fonciers.
Au cas...]]>
                                    </description>

                <category><![CDATA[Fiscal]]></category>                                            </item>
            </channel>
</rss>