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02 octobre 2024
Contentieux d’urbanisme : précisions sur la compétence de premier et dernier ressort des TA en zone tendue
Le Conseil d'Etat et la Cour administrative d'appel (CAA) de Paris ont récemment précisé plusieurs règles contentieuses concernant les recours contre des autorisations d'urbanisme délivrées pour des projet d'habitation en zone tendue. Par une décision rendue le 24 septembre 2024, le Conseil d'Etat a rappelé que les dispositions de l'article R. 811-1-1 du code de justice administrative (CJA) – prévoyant la suppression de l'appel...
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26 septembre 2024
Servitude de passage : la solidarité entre les propriétaires des fonds dominants ne se présume pas
Lorsqu'une servitude de passage grève un fonds servant au profit de plusieurs fonds dominants, l'indemnité est due à proportion des désagréments que chacun des fonds dominants cause au fonds servant. L'article 682 du code civil prévoit que le propriétaire dont les fonds sont enclavés et qui n'a sur la voie publique aucune issue, ou qu'une issue insuffisante est fondé à réclamer sur les fonds de ses voisins un passage suffisant...
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18 septembre 2024
Un premier projet dispensé d’évaluation environnementale au titre des dispositions introduites par les lois relatives à l’accélération de la production d’énergies renouvelables d’une part et à l’industrie verte d’autre part
L'arrêté du 29 août 2024 dispense d'évaluation environnementale un projet de création d'ouvrages du réseau public de transport d'électricité, dit « projet des Boucles de la Seine ». Il s'agit de la première application des dispositions introduites par l'article 27 de la Loi relative à l'accélération de la production d'énergies renouvelables du 10 mars 2023 et modifiées par l'article 19 de la Loi relative à l'industrie verte...
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18 septembre 2024
Les DREAL sont compétentes pour superviser les études environnementales des éoliennes en mer
Publié au Journal Officiel le 7 septembre 2024, l'arrêté ministériel du 5 aout 2024 attribue à certaines directions régionales de l'environnement, de l'aménagement et du logement (DREAL) une compétence interrégionale relative aux études environnementales mentionnées à l'article L. 311-10-3 du code de l'énergie. L'article L. 311-10-3 du code de l'énergie prévoit que dans le cadre des procédures de mise en concurrence pour la...
