Le Conseil d’État vient de confirmer l'arrêt rendu par la Cour administrative d’appel de Paris, selon lequel les espaces de coworking doivent être considérés comme des locaux à usage de bureaux pour l’application de la taxe annuelle sur les bureaux (TABIF) (voir notre post précédent).

Selon le Conseil d'Etat, même si les prestations offertes aux clients ne se limitent pas à la mise à disposition d'espaces de travail, mais incluent des services complémentaires tels que des services d'accueil, de conciergerie, d'accès à des espaces de cuisine et de convivialité ou encore de bien-être, les locaux (qui étaient par ailleurs munis de tous les équipements et abonnements nécessaires à leur utilisation) n'en demeurent pas moins utilisés effectivement comme bureaux par les clients.

Cette solution devrait selon nous être transposable à la taxe pour création de bureaux en Île-de-France.

CE, 8e et 3e ch., 12 novembre 2025, n° 494253