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09 septembre 2022
TVA – Un immeuble vétuste inhabité depuis huit mois lors de son acquisition n’est pas assimilé à un terrain à bâtir
Un arrêt récent de la CAA de Toulouse apporte des précisions sur la notion de terrain à bâtir en matière de TVA. Selon les juges, la circonstance que l'un des biens immobiliers acquis est vétuste, contient de l'amiante et a été démoli peu de temps après son acquisition, ne permet pas de considérer ledit bien immobilier comme un terrain à bâtir dès lors qu'il a été habité huit mois avant son acquisition. Pour mémoire, la...
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19 août 2022
La loi sur le pouvoir d’achat plafonne l’indexation de certains loyers
La loi n° 2022-1158 du 16 août 2022 portant mesures d'urgence pour la protection du pouvoir d'achat a été publiée au Journal officiel du 17 août 2022. Elle contient notamment des mesures concernant l'indexation des loyers de certains baux commerciaux, l'indexation des loyers des baux d'habitation et le complément de loyer relatif aux baux d'habitation. Indexation des loyers de certains baux commerciaux (article 14 de la loi) La loi...
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12 août 2022
Audit énergétique en cas de vente de logements : entrée en vigueur reportée au 1er avril 2023
Le décret n° 2022-1143 du 9 août 2022, paru au journal officiel du 11 août 2022, reporte du 1er septembre 2022 au 1er avril 2023 la date d'entrée en vigueur de l'obligation de réalisation d'un audit énergétique réglementaire pour la vente des logements individuels et des immeubles collectifs en monopropriété de classe DPE F ou G, prévue par l'article L. 126-28-1 du code de la construction et de l'habitation. Ainsi, la...
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04 août 2022
Publication de l’ordonnance n°2022-1076 du 29 juillet 2022 visant à renforcer le contrôle des règles de construction
Cette nouvelle ordonnance, prise en application de l'article 173 de la loi "climat et résilience" du 22 août 2021 habilitant le Gouvernement à modifier la partie législative du Code de la construction et de l'habitation, complète et renforce le régime de contrôle administratif du respect des règles de construction. Elle prévoit notamment les mesures suivantes : - une évolution de la liste des attestations de respect des règles de...
