L'actualité juridique et fiscale du secteur immobilier, par nos experts
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19 janvier 2023
Les personnes publiques peuvent bénéficier de la prescription acquisitive
Dans une décision du 4 janvier 2023, la cour de cassation affirme que les personnes publiques peuvent devenir propriétaires par l'effet de la prescription acquisitive. Dans cette affaire, une commune avait assigné des particuliers en revendication de la propriété d'une parcelle sur le fondement de la prescription acquisitive. Les particuliers avaient alors reconventionnellement demandé la libération de la parcelle, la remise en état...
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19 janvier 2023
L’insuffisance de l’étude d’impact peut justifier l’action en démolition d’une construction illégale
Par un arrêt du 11 janvier 2023, la Cour de cassation précise que toute méconnaissance des règles d'urbanisme ou des servitudes d'utilité publique peut servir de fondement à une action en démolition d'une construction édifiée conformément à un permis de construire ultérieurement annulé. Pour mémoire, lorsqu'une construction a été édifiée conformément à un permis de construire, le propriétaire ne peut être condamné par...
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13 janvier 2023
Nouveau décret d’application de la loi Climat et Résilience : précisions sur les zones de renaturation préférentielle et le contenu des études d’impact
Le décret n° 2022-1673 en date du 27 décembre 2022, entré en vigueur le 29 décembre 2022, apporte quelques précisions en matière (1) de localisation des zones de renaturation préférentielle, (2) de mise en œuvre des mesures de compensation et (3) du contenu de l'étude d'impact. Localisation des zones préférentielles pour la renaturation La loi Climat et Résilience a prévu - dans son article 197 - la possibilité...
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13 janvier 2023
TVA et activité de location meublée : l’exercice d’une activité habituelle et la fourniture de prestations de para-hôtellerie
Le Tribunal administratif de Lyon apporte un éclairage intéressant sur l'appréciation des conditions nécessaires à l'assujettissement à la TVA d'une activité de location meublée. Au cas particulier, une société offrait à la location une villa et un chalet respectivement situés à Ramatuelle et à Megève. Dans un jugement en date du 13 décembre 2022, le tribunal administratif de Lyon a jugé : que l'activité consistant...
