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14 janvier 2022
Tour d’horizon des nouveautés en matière de fiscalité de l’urbanisme au 1er janvier 2022
Plusieurs mesures sont entrées en vigueur au 1er janvier 2022, en matière de fiscalité de l'urbanisme : certaines modifications du régime de la taxe d'aménagement, issues de la loi n° 2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021, ayant trait (i) à l'exonération des places de stationnement (« les surfaces annexes, à usage de stationnement, aménagées au-dessus ou en-dessous des immeubles ou intégrées au bâti, dans...
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14 janvier 2022
La notion d’« équipements propres au projet » précisée par le Conseil d’État
Dans une décision du 30 décembre 2021, le Conseil d'État précise les contours de la notion d'équipements propres à une opération, sur le fondement des articles L. 332-6 3° et L. 332-15 du code de l'urbanisme. Après avoir rappelé que seul peut être mis à la charge du bénéficiaire d'une autorisation d'urbanisme le coût des équipements propres à son projet, le Conseil d'État a considéré que ne constituent pas de tels...
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14 janvier 2022
Durcissement du régime des meublés de tourisme à Paris
Par deux délibérations en date du 15 décembre 2021, le Conseil de Paris a : modifié le règlement municipal fixant les conditions de délivrance des autorisations de changement d'usage de locaux d'habitation; adopté le règlement municipal fixant les conditions de délivrance des autorisations pour la location d'un local à usage commercial en tant que meublé de tourisme. Les principales modifications du règlement...
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14 janvier 2022
Requalification d’une opération de lotissement occasionnelle en une opération assujettie à TVA
Dans un arrêt du 17 décembre 2021, la Cour administrative d'appel de Bordeaux a rappelé les éléments qui peuvent être pris en compte pour requalifier une opération de lotissement prétendu occasionnelle (relevant de la simple gestion d'un patrimoine privé) en une opération assujettie à la TVA. En l'espèce, deux contribuables avaient acquis entre 2012 et 2014 plusieurs terrains à bâtir qu'ils ont revendus en plusieurs lots au...
