Après plusieurs années de conditions attractives de financement et de taux de capitalisation faibles, le marché de l’immobilier d’entreprise s’inquiète du contexte économique : inflation, hausse des taux d’intérêts, augmentation des coûts de construction, etc. Il en résulte, dans certains dossiers, une inadéquation entre le prix offert par les acquéreurs et les attentes des vendeurs. Cette situation est propice à une mise en lumière des mécanismes d’ajustement de prix : ces outils juridiques, développés par la pratique, permettent d’introduire une flexibilité dans les conditions financières et peuvent ainsi aider les parties à surmonter le décalage entre leurs attentes respectives.
Article paru dans Fusions & Acquisitions spécial MIPIM, mars-avril 2023
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