L'actualité juridique et fiscale du secteur immobilier, par nos experts
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16 décembre 2022
Précisions sur le régime du lotissement
Aux termes de deux réponses ministérielles, le champ d'application du permis d'aménager modificatif et celui des sanctions encourues en cas d'infraction au lotissement ont été précisés. S'agissant tout d'abord du champ d'application du permis d'aménager (PA) modificatif, le ministre rappelle les grands principes selon lesquels : seul un PA en cours de validité peut faire l'objet d'un modificatif ; le PA ne doit pas avoir...
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16 décembre 2022
Droit de préemption « Pinel » : Retour sur les dernières actualités
L'article L.145-46-1 du Code de commerce, introduit par la "Loi Pinel", prévoit un droit de préemption au profit du preneur à bail commercial de locaux "à usage commercial ou artisanal" lorsque leur propriétaire envisage de les vendre. Retour sur les dernières actualités législatives et jurisprudentielles concernant ce texte. Article paru dans la Lettre M2 de Décembre
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15 décembre 2022
Droit des ICPE : l’absence de notification de la cessation d’activité fait obstacle à la prescription trentenaire
Le juge administratif apporte une précision à la jurisprudence constante selon laquelle le délai de prescription trentenaire pendant lequel le préfet peut imposer à l'exploitant de nouvelles prescriptions, court à compter de la date de cessation de l'activité. Le site industriel de manufacture de piles de la société « LECLANCHE » - devenue ALCATEL LUCENT participations - du quartier de Saint-Cybard à Angoulême avait cessé son...
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14 décembre 2022
Une demande illégale de pièces complémentaires ne fait pas obstacle à la naissance d’une autorisation d’urbanisme tacite
Par une décision du 9 décembre 2022 publiée au Recueil, le Conseil d'Etat juge qu'une demande de pièce complémentaire illégale, car ne relevant pas de celles listées par le code de l'urbanisme, n'interrompt pas le délai d'instruction du dossier et ne fait pas obstacle à la naissance d'une décision implicite d'acceptation. Dans cette affaire, les services instructeurs de la commune de Saint-Herblain (Loire-Atlantique) avaient...
