Autorisation d'urbanisme
-
21 décembre 2022
Confirmation d’une demande de PC après annulation du refus initial et office du juge en matière de régularisation
Par une décision du 14 décembre 2022, le Conseil d'Etat précise la notion de confirmation d'une demande de permis de construire après annulation juridictionnelle du refus initial de délivrer ce permis. Il précise également l'office du juge en matière de régularisation. Dans cette affaire, une mairie a été enjointe de délivrer un PC après que son refus initial sur la demande a été annulé par le TA de Rennes. Après...
-
14 décembre 2022
Une demande illégale de pièces complémentaires ne fait pas obstacle à la naissance d’une autorisation d’urbanisme tacite
Par une décision du 9 décembre 2022 publiée au Recueil, le Conseil d'Etat juge qu'une demande de pièce complémentaire illégale, car ne relevant pas de celles listées par le code de l'urbanisme, n'interrompt pas le délai d'instruction du dossier et ne fait pas obstacle à la naissance d'une décision implicite d'acceptation. Dans cette affaire, les services instructeurs de la commune de Saint-Herblain (Loire-Atlantique) avaient...
-
20 septembre 2022
Dématérialisation des autorisations d’urbanisme : les formulaires Cerfa font peau neuve
Dans le cadre de la dématérialisation des autorisations d'urbanisme, mise en place au début de l'année 2022, de nouveaux formulaires Cerfa ont été mis en ligne sur le site service-public.fr. Au-delà d'un design plus moderne, le contenu des demandes est légèrement adapté à l'évolution de leur régime : Formulaire n° 13409*10 : Demande de permis de construire (autre que portant sur une maison individuelle ou ses annexes)...
-
24 juin 2022
Lotissement : cristallisation des règles d’urbanisme conditionnée au transfert de propriété ou de jouissance du lot
Par une décision du 13 juin 2022, le Conseil d'État précise qu'en l'absence de tout transfert de propriété ou de jouissance du lot dont aurait résulté la division d'un terrain, le bénéficiaire d'un arrêté de non-opposition à déclaration préalable de lotissement ne peut se prévaloir, à l'occasion d'une demande de permis de construire, de la cristallisation des règles applicables au lotissement pendant cinq ans prévue à...
