Catégories
  • Immobilier
  • Fiscal
  • Urbanisme
  • Environnement et Énergie
  • Financements
  • Autre
  • Valider
0
Actualités
  • Jurisprudence
  • Textes
  • Doctrine
  • L'essentiel du mois
  • Valider
0
Année
0
Mois
  • Janvier
  • Février
  • Mars
  • Avril
  • Mai
  • Juin
  • Juillet
  • Août
  • Septembre
  • Octobre
  • Novembre
  • Décembre
  • Valider
0
24 février 2022

Taxe annuelle sur les bureaux en IDF : l’administration fiscale vient préciser la notion de surfaces de stationnement

L’administration fiscale vient de mettre à jour sa doctrine administrative pour prendre en compte les précisions récemment apportées par le Conseil d’Etat concernant la définition des surfaces de stationnement taxables au titre de la taxe annuelle sur les bureaux en Ile-de-France (CE, 20 octobre 2021, n° 448562 – Voir notre article sur le sujet) :

  • les surfaces de stationnement taxables doivent s’entendre uniquement des emplacements de stationnement, excluant ainsi du champ de la taxe les surfaces permettant l’accès à ces emplacements (notamment les voies de circulation et rampes d’accès) (BOI-IF-AUT-50-10-10 n° 270) ;
  • pour déterminer si les surfaces de stationnement doivent être regardées comme annexées à l’une des catégories de locaux taxables à la taxe annuelle sur les bureaux en Ile-de-France, il convient de rechercher si leur utilisation contribue directement à l’activité qui y est déployée (BOI-IF-AUT-50-10-10 n° 290).

A noter également qu’une définition identique des surfaces de stationnement taxables a été retenue par le Conseil d’État concernant la taxe additionnelle sur les surfaces de stationnement en Île-de-France (CE, 15 novembre 2021, n° 439014).

BOFiP-Impôts, 9 février 2022

29 mars 2024
Pour rappel, lors de l’acquisition d’un bien immobilier, la taxe de publicité foncière est due au taux de 0,715 % (au lieu de 5,81 % ou 6,41 % pour les ventes de bureaux et locaux commerciaux ou de stockage en Ile-de-France) si l’acquéreur prend l’engagement de revendre le bien dans un délai de cinq ans […]

Découvrir l’article

20 septembre 2021
La Cour administrative d’appel de Lyon vient de statuer dans une affaire dans laquelle des contribuables avaient occupé un logement pendant trois mois et demi, qu’ils présentaient comme leur résidence principale, avant de le céder. L’administration fiscale avait contesté le bénéfice de l’exonération d’impôt sur le revenu sur la plus-value réalisée lors de la cession […]

Découvrir l’article

19 juillet 2024
La cour administrative d’appel de Bordeaux a considéré qu’une société marchand de biens ayant cédé des terrains à bâtir issus d’un ensemble immobilier bâti, indépendamment du terrain supportant la construction, ne pouvait pas bénéficier de la TVA sur la marge dès lors qu’il ressortait des actes de vente que ces terrains avaient été acquis comme […]

Découvrir l’article

28 mai 2021
Le Conseil d’Etat confirme que le propriétaire de locaux à usage de bureaux et de surfaces de stationnement reste redevable de la taxe quel que soit leur état quand bien même ils seraient temporairement impropre à cet usage en raison de travaux de gros œuvre les affectant. Les opérations de réhabilitations lourdes d’immeubles sans changement […]

Découvrir l’article

29 juillet 2022
Statuant sur renvoi après annulation, la CAA de Paris a rendu, le 8 juillet 2022, sa décision dans l’affaire « Lupa ». Pour mémoire, dans cette même affaire, en 2016, le Conseil d’Etat avait étendu le champ d’application du correctif Quemener au calcul de la plus-value d’annulation des titres d’une société de personnes ayant fait l’objet d’une […]

Découvrir l’article

30 septembre 2022
Le projet de loi de finances pour 2023 a été présenté ce lundi 26 septembre. Il comprend peu de mesures fiscales notables, en particulier dans le secteur immobilier. Le Gouvernement poursuit son objectif visant à réduire les impôts de production en vue de soutenir l’activité économique et de restaurer la compétitivité des entreprises françaises. L’article […]

Découvrir l’article