L'actualité juridique et fiscale du secteur immobilier, par nos experts
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13 avril 2023
Délai de validité du permis de construire contesté
Selon la CAA de Marseille, le délai de validité d'une autorisation d'urbanisme - suspendu pendant la procédure contentieuse introduite à son encontre devant la juridiction administrative - recommence à courir à compter de l'expiration du délai d'appel du jugement de première instance. Aux termes de l'article R. 424-19 du code de l'urbanisme, en cas de recours contre le permis de construire, le délai de validité de trois ans de ce...
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13 avril 2023
Le Conseil d’Etat circonscrit le principe de non-régression
Dans un arrêt du 27 mars 2023, le Conseil d'Etat apporte des précisions sur le champ d'application du principe de non-régression défini au 9° du II de l'article L. 110-1 du code de l'environnement. Aux termes de cet article, le principe de non-régression implique que « la protection de l'environnement, assurée par les dispositions législatives et réglementaires relatives à l'environnement, ne peut faire l'objet que d'une...
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13 avril 2023
Recours contre le PC valant AEC et cristallisation des moyens
Par une décision du 4 avril 2023, le Conseil d'Etat consacre le bénéfice de la cristallisation des moyens prévue par l'article R. 600-5 du code de l'urbanisme au permis de construire (PC) valant autorisation d'exploitation commerciale (AEC). Ainsi, dans le cadre d'un recours contre un PC valant AEC formé notamment par un professionnel dont l'activité, exercée dans les limites de la zone de chalandise définie pour chaque projet,...
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11 avril 2023
Décryptage des principaux apports de la loi AER : volet Environnement
La loi n° 2023-175 du 10 mars 2023 relative à l'accélération de la production d'énergies renouvelables (ci-après loi « AER ») tend à faciliter et sécuriser la mise en œuvre de projets d'énergies renouvelables. A ce titre, elle modifie et complète plusieurs domaines du droit. Le présent article se concentre sur le volet environnemental des apports de la loi AER. Concernant ses principales mesures en droit de l'environnement,...
