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Précisions sur la régularisation des autorisations d’urbanisme en cours d’instance et la cristallisation des moyens en cassation

Par une décision du 11 juin 2026 publiée au recueil, le Conseil d'Etat complète sa jurisprudence concernant les modalités de régularisation des autorisations d'urbanisme et a précisé que le mécanisme de cristallisation des moyens ne s'applique pas au stade de la cassation. Régularisation d'une autorisation d'urbanisme en cours d'instance En principe, une autorisation d'urbanisme modificative ne peut être accordée que...

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Nouvelles orientations de la préfecture de la région Ile-de-France pour les demandes d’agrément relatives aux centres de données

La construction de data center en Ile-de-France est soumise à agrément, délivré par le préfet de région, lorsque sa surface de plancher atteint 5 000 m² (articles L 510-1 et R. 510-6 du code de l'urbanisme). Les demandes d'agrément sont instruites au regard des orientations de la DRIEAT, dont la nouvelle version a été adoptée le 1er juin 2026. Il en résulte que les projets de data centers seront appréciés selon plusieurs...

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Loi de simplification de la vie économique : les principales nouveautés en matière d’urbanisme et d’environnement

Adoptée les 14 et 15 avril 2026 après plus de deux années de concertation parlementaire, la loi de simplification de la vie économique (« SVE ») a été partiellement censurée par le Conseil constitutionnel dans sa décision n° 2026-903 DC du 21 mai 2026, avant d'être promulguée le 26 mai 2026. Ce texte contient plusieurs dispositions intéressantes en matière d'urbanisme et d'environnement, en particulier celles concernant les...

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La Ville de Paris publie trois fiches visant à aider les maitres d’ouvrage dans la conception de leur projet

Les trois fiches publiées par la direction de l'urbanisme de la Ville de Paris ont pour objectif d'aider les maitres d'ouvrage à synthétiser et structurer les informations essentielles de leur opération sur les sujets suivants : les données environnementales du projet (végétalisation du bâti, conception bioclimatique, biodiversité, …) ; la valorisation des externalités positives, si le projet est concerné par ces...

Un permis de construire illégal peut être régularisé même si son terrain d’assiette est devenu inconstructible

Pour apprécier si une autorisation d'urbanisme illégale peut être régularisée, le juge administratif ne prend en compte que les règles d'urbanisme applicables à la date à laquelle il statue. Or, même si le terrain d'assiette du projet est devenu inconstructible, du fait d'une modification des règles d'urbanisme depuis la délivrance du permis contesté, une telle circonstance ne fait pas, par elle-même, obstacle à toute...

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Mise à jour du guide sur les destinations et sous-destinations

Le guide ministériel relatif à la définition des destinations et sous-destinations des constructions a été mis à jour le 30 mars 2026. Une modification importante est apportée par rapport à la version précédente en date du 8 juillet 2024. S'agissant de la sous-destination « activité de service avec accueil d'une clientèle » de la destination « commerce et activités de service », le nouveau guide précise désormais...